주택연금 수령액 월 예상 수령액 조회 계산 하는 방법

주택연금 수령액 월 예상 수령액 조회 계산 하는 방법

주택연금 이란 만 55세 이상의 노년층이 내 집을 담보로 제공하고, 금융기관 대출을 통해 노후에 필요한 생활자금을 평생 매달 연금처럼 주택연금 수령액 수령할 수 있도록 국가가 보증하는 금융상품입니다. 연령과 시세 등 주택 가격에 따라 개인의 주택연금 예상 수령액 지급금이 산정되는 것이 특징인데요. 주택연금에 가입할 수 있는 주택은 공시가격 9억원 이하로 월 지급금은 시가를 기준으로 계산됩니다.

주택연금 수령액 산출방법

한국주택금융공사가 밝힌 바에 따르면, 주택가격 상승률과 이자율, 기대여명 변화 등을 고려해, 해마다 주택연금 월 지급금 적정액을 재산출하고 있다고 합니다. 2022년 기준으로 주택가격 9억원 기준 55세 가입자가 받게 되는 주택연금 월 지급금은 145만원 수준이며, 70세 가입자는 월 275만원 수준입니다.

주택연금 예상 수령액 계산 하기

자신이 받게 될 연금액이 얼마나 될지 미리 알고 있으면 결정하는데 도움이 될 텐데요. 이를 위해 한국주택금융공사에서는 주택가격, 지급방식 등 입력을 통해 주택연금 수령액의 예상치 조회가 가능한 서비스를 제공하고 있습니다. 조회날짜를 기준으로 예상금액이 계산되며 연금지급방식에 따른 월지급금과 초기보증료 등 확인이 가능합니다. 한국주택금융공사 홈페이지 접속 후 주택연금 -> 예상연금조회 메뉴로 이동해 시세검색 후 지급방식, 월지급금 지급유형 등을 선택하면 곧바로 조회되는 내용을 확인 가능합니다.

• 노령연금 국민연금 차이 및 수급자격 확인 방법
• 신용등급 4등급이면 어느 정도일까?

주택연금 장점은?

내가 살던 집에서 거주하면서 평생 또는 일정 기간 동안 연금을 지급받을 수 있다는 점이 가장 큰 주택연금 장점 이며 메리트인데요. 또, 국가에서 보증하기 때문에 중간에 끊길 걱정이 없고 재산세 감면 등 세금 혜택이 제공됩니다.

물론 주택연금 단점 또한 있습니다. 연금을 받기 시작한 이후 집값이 오르더라도, 내가 받는 연금액에 적용되지 않는다는 점 입니다. 특히 부부 중 한 명은 거주를 해야 하고 한번 가입하면 이후 재가입이 불가능하다는 면을 고려해야 합니다.